Daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas uzturēšana, finansēšanas avoti

Savlaicīga un optimāla ēku uzturēšana ir izaicinājums gan valstij, gan pašvaldībām, gan arī iedzīvotājiem. Pēc Ekonomikas ministrijas aplēsēm, šobrīd ir nepieciešams atjaunot 26 tūkstošus daudzdzīvokļu ēku. Skaidrs, ka šim procesam nepieciešams apjomīgs finansējums.

Valsts kontroles veiktajā revīzijā 10 pašvaldībās, kurā detalizēti analizēts ēku drošums, tika pārbaudītas 119 mājas, taču informāciju bija iespējams iegūt tikai par 82 daudzdzīvokļu dzīvojamajām mājām, no kurām 76% ir ar bojājumiem, kuru novēršana (jumta seguma, notekcauruļu, ūdens un kanalizācijas cauruļvadu, elektroinstalācijas nomaiņa) katras mājas īpašniekiem izmaksās līdz pat 100 000 eiro.

No Valsts kontroles ziņojuma secināms, ka esošais dzīvojamā fonda stāvoklis ir kritisks un ir nepieciešams veikt nopietnus uzlabojumus ne tikai energoefektivitātes jomā, bet arī tehniski, lai saglabātu māju ilgtspēju un drošību.

Finansējuma pieejamība ir tikai daļa no problēmas risinājuma – sadarbība ar pārvaldniekiem un iedzīvotāju informēšana ir būtisks elements, lai spētu efektīvi nodrošināt finansējuma piesaisti un kvalitatīvu projektu ieviešanu.

Galvenais klupšanas akmens nereti ir izpratnes trūkums par ilgtermiņa ieguvumiem un dzīvokļu īpašnieku zemā ieinteresētība sadarboties, lai kopīgi pārvaldītu īpašumu.

Ieguvumi no dalības vebinārā:

• Zināšanas par to kā noskaidrot mājas patieso tehnisko stāvokli
• Izpratne par pieejamajiem finanšu avotiem māju remontdarbiem un atjaunošanai
• Priekšstats par dzīvokļu īpašnieku sadarbību ar pārvaldnieku, kā kopīgi piesaistīt finansējumu mājas remontdarbiem, renovācijai.
• Ieskats būtiskākajā informācijā par mājas tehnisko stāvokli, tā novērtējumu, plānotajiem remontdarbiem un finansējuma piesaisti
• Izpratne par finansējuma veidiem māju remontdarbiem, renovācijai