0
LV portāls skaidro: Grozījumi, lai dzīvokļu īpašnieku kopības var slēgt līgumus par atbalsta programmas aizdevumu māju atjaunošanai
Turpmāk dzīvokļu īpašnieku kopība varēs patstāvīgi slēgt līgumu par valsts atbalsta (aizdevuma) saņemšanu daudzdzīvokļu mājas atjaunošanai, teritorijas labiekārtošanai vai zemes izpirkšanai.
To paredz grozījumi Ministru kabineta (MK) noteikumos Nr. 481 “Atbalsta programmas nosacījumi būvdarbiem daudzdzīvokļu mājās, to teritoriju labiekārtošanai un daudzdzīvokļu mājām noteikto atsavināmo zemju izpirkšanai”, kas stājas spēkā 2026. gada 8. augustā.
Līdz šim dzīvokļu īpašnieku kopība atbalsta programmas aizdevumam varēja pieteikties un to saņemt tikai ar pilnvarotās personas, proti, Latvijā reģistrētas juridiskās personas, starpniecību.
Praksē tas bieži vien radīja papildu administratīvo slogu, jo dzīvokļu īpašniekiem bija jāveido biedrība vai jāpilnvaro cita juridiskā persona, piemēram, dzīvojamās mājas pārvaldnieks (kapitālsabiedrība), kas dzīvokļu īpašnieku kopības vārdā uzņēmās saistības un faktiski īstenoja tai piekrītošās tiesības.
Grozījumu mērķis ir pilnveidot attīstības finanšu institūcijas “Altum” īstenotās atbalsta programmas nosacījumus, pielāgojot tos grozījumiem Dzīvokļa īpašuma likumā, kas stājās spēkā 2026. gada 5. janvārī un ar kuriem ieviesa dzīvokļu īpašnieku kopību reģistru, katrai no tām piešķirot īpašu identifikatoru. Tas ļauj kredītiestādēm identificēt dzīvokļu īpašnieku kopību kā pilnvērtīgu tiesību subjektu, kas var atvērt norēķinu kontu un saņemt aizdevumu mājas atjaunošanai.
