0
Daudzdzīvokļu māju atjaunošanas atbalsts ierobežots: kā sagatavoties nākamajām finansējuma iespējām?
Daudzdzīvokļu māju energoefektivitātes paaugstināšanas projekti Latvijā saskaras ar finansējuma pieejamības izaicinājumiem. ALTUM no 2026. gada 2. septembra ir apturējusi jaunu pieteikumu pieņemšanu vispārējās ēku atjaunošanas projektiem, jo šim programmas virzienam pieejamais finansējuma limits ir sasniegts. Tomēr dzīvokļu īpašnieki un pārvaldnieki jau tagad var veikt nepieciešamos sagatavošanās darbus, lai būtu gatavi nākamajām atbalsta iespējām.
Finansējuma pieprasījums pārsniedz pieejamos līdzekļus
ALTUM īstenotajā daudzdzīvokļu māju energoefektivitātes programmā 2021. – 2027. gadam ir sasniegts vispārējās atjaunošanas projektiem pieejamais finansējuma limits.
Pašlaik tiek meklētas iespējas piesaistīt papildu līdzekļus un atsākt pieteikumu pieņemšanu.
Vienlaikus atbalsta piešķiršana turpinās atsevišķos programmas virzienos, tostarp ēku fasāžu atjaunošanai ar rūpnieciski ražotiem koka karkasa paneļiem un noteiktiem energoefektivitātes pasākumiem Latgales plānošanas reģionā.
Kāpēc nevajadzētu atlikt renovācijas sagatavošanu?
Ēkas atjaunošana ir ilgtermiņa process, kas prasa rūpīgu tehnisko un finansiālo plānošanu. Pat ja finansējums konkrētajā brīdī nav pieejams, sagatavošanās darbu uzsākšana var palīdzēt izvairīties no kavēšanās nākotnē.
Pirms atjaunošanas projekta īstenošanas būtiski izvērtēt ēkas tehnisko stāvokli, identificēt nepieciešamos uzlabojumus, veikt energoefektivitātes novērtējumu un sagatavot atbilstošu tehnisko dokumentāciju.
Svarīgi arī savlaicīgi panākt dzīvokļu īpašnieku vienošanos par plānotajiem darbiem, finansējuma piesaisti un iespējamajām finansiālajām saistībām.
Renovācija ir vairāk nekā enerģijas ietaupījums
Daudzdzīvokļu māju atjaunošana ne tikai palīdz samazināt siltumenerģijas patēriņu, bet arī sniedz iespēju uzlabot ēkas tehnisko stāvokli.
Kompleksas atjaunošanas ietvaros iespējams izvērtēt nepieciešamību atjaunot inženiertīklus, jumta konstrukcijas un citas ēkas daļas, kuru nolietojums ilgtermiņā var radīt papildu uzturēšanas izmaksas.
Vienlaikus jāņem vērā, ka ne visi ēkas atjaunošanas darbi var pretendēt uz energoefektivitātes atbalsta finansējumu.
Kas jāņem vērā, plānojot daudzdzīvokļu mājas atjaunošanu?
Būvniecības izmaksas, finansēšanas nosacījumi un iespējamās atbalsta programmu prasības būtiski ietekmē projekta kopējās izmaksas.
Tāpēc pirms galīgo lēmumu pieņemšanas nepieciešams izvērtēt gan paredzamo enerģijas ietaupījumu, gan renovācijas darbu izmaksas un dzīvokļu īpašnieku maksātspēju.
Savlaicīga dokumentācijas sagatavošana un rūpīga projekta plānošana ļaus operatīvāk reaģēt uz jaunām finansējuma iespējām, kad tās būs pieejamas.
Lai gan vispārējās atjaunošanas projektiem jaunu pieteikumu pieņemšana pašlaik ir apturēta, tas nenozīmē, ka jāpārtrauc gatavošanās ēku atjaunošanai.
Vairāk lasiet:
Māju siltināšanas atbalsta nauda izsmelta; pārrāvuma laiku mudina izmantot lietderīgi
Informācijas avoti:
